Pedir presupuesto de ascensor desde cualquier punto de la provincia de Teruel
Escríbenos por el formulario o al correo provincial contando cómo es el edificio: cuántas plantas sirve el recorrido, cuántas viviendas hay por rellano, si el patio interior está libre y si existe ya un aparato al que le toca renovación. Con esos cuatro datos se puede pedir precio en firme a instaladores de tu comarca, sea el Jiloca, el Matarraña o la Comunidad de Teruel.
No hace falta que la junta esté convocada ni que la comunidad haya tomado ninguna decisión: mucha gente escribe justo antes, precisamente para llevar las cifras a la reunión. Si eres administrador de fincas y llevas varios portales repartidos por la provincia, indícalo y se agrupan las peticiones para que las propuestas lleguen a la vez.
Pedir presupuesto
Zona de servicio
Horario
El correo provincial y el formulario se atienden en jornada laboral, entre las 9:00 y las 19:00.
Las juntas de vecinos se convocan en fin de semana y en fiestas con más frecuencia de la que parece. Si escribes esos días, la respuesta sale el siguiente día hábil.
Qué datos del edificio afinan el presupuesto del ascensor en un portal turolense
Respuesta en horario de oficina. Si adjuntas una foto del rellano y otra del patio, la propuesta sale bastante más ajustada.
Cómo se pone en marcha la instalación y renovación de ascensores en la provincia de Teruel
Escribes con cuatro datos, se trasladan a instaladores que trabajan en tu comarca y recibes propuestas comparables con el reparto por vivienda hecho. Ese es todo el recorrido, y no hace falta que la junta esté convocada para empezarlo.
Medición del hueco disponible
Se visita el edificio, se miden el patio interior o el ojo de la escalera y se comprueban el foso posible, las plantas a servir y por dónde entrará el material.
Propuestas comparadas
Varios instaladores de la comarca responden partiendo de los mismos datos, de modo que las cifras se puedan leer una al lado de otra sin traducir nada.
Reparto por coeficiente
El importe del ascensor se distribuye según el coeficiente de participación de cada vivienda, de modo que la comunidad aprueba la obra con la cuota de cada puerta ya calculada.
Obra y puesta en servicio
Ejecución, legalización del aparato ante el organismo competente y arranque del contrato de mantenimiento con el que se convivirá años.
Qué gana un portal de seis puertas al comparar instaladores
Juntas de seis u ocho puertas
El reparto se calcula sobre el número real de propietarios del portal, que aquí rara vez pasa de ocho, y no sobre un bloque teórico.
Instaladoras que ya suben a la comarca
Se pide precio a empresas con trabajo hecho en el Jiloca, el Bajo Aragón o las Cuencas Mineras, donde el desplazamiento pesa en el importe.
Propuestas con la misma base
Todas parten de las mismas plantas servidas, el mismo hueco medido y el mismo estado del portal, que es la única manera de compararlas.
Una sola ronda de precios
Tener el ascensor medido y presupuestado de una vez evita repetir visitas en portales cuyos propietarios solo suben en vacaciones.
Empresa habilitada y marcado CE
La instalación la ejecuta una empresa habilitada y el aparato llega con marcado CE y su declaración de conformidad.
La segunda residencia, contemplada
El calendario de obra se plantea sabiendo que en buena parte de las fincas medio bloque se ocupa solo unos meses al año.
Dudas frecuentes sobre la instalación y renovación de ascensores en la provincia de Teruel
¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para poner un ascensor?
En el caso general tienen que votar a favor más de la mitad de los propietarios y esa mitad ha de reunir más de la mitad de las cuotas: artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Lo que decide una junta turolense no suele ser el sí de los presentes, sino qué se hace con quien no aparece: en muchos portales de aquí la mitad de las viviendas pertenece a gente que reside en Valencia, en Zaragoza o en Barcelona.
A esos propietarios se les remite el acta con el acuerdo y, si no manifiestan su discrepancia dentro de los treinta días naturales siguientes, su voto se suma al de la mayoría. De ahí que convenga repasar las direcciones de notificación antes de convocar y no después.
Y si quien pide la obra es un propietario mayor de setenta años o con discapacidad, la accesibilidad es exigible sin votación, con el límite de las doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.
¿Cuánto suele costar instalar un ascensor?
No existe una cifra única: el importe se mueve con las paradas que hay que servir, el sitio por donde va a subir el aparato, la obra civil del foso y los accesos para meter el material. En esta provincia la pregunta útil es otra, porque el total se divide entre muy pocas puertas.
En una finca de seis viviendas cada propietario asume una porción que en un bloque de treinta sería casi anecdótica, y eso es lo que de verdad se vota en la junta.
Por eso las propuestas se devuelven con el reparto por coeficiente de participación ya calculado y con las ayudas descontadas: para hablar de la cuota de cada piso y no de un número grande y abstracto que nadie sabe dónde colocar.
¿Qué precio tiene un ascensor nuevo?
Depende sobre todo de qué máquina admite el edificio. El eléctrico con máquina sin reductor rinde bien en recorridos de varias plantas y consume poco. El hidráulico tolera mejor los huecos irregulares y los fosos poco profundos, que abundan en fincas antiguas de casco.
El que prescinde de cuarto de máquinas resuelve los edificios en los que la cubierta no admite el armario de maquinaria, y en el casco de la capital y en el de Alcañiz son bastantes. Las plataformas verticales y los salvaescaleras cubren desniveles pequeños con otro orden de coste.
La única forma de comparar precios sin llevarse un susto es pedir todas las propuestas sobre el mismo hueco medido, nunca sobre un edificio tipo.
Envía las plantas del edificio y las medidas del hueco
PRESUPUESTO